Skup nieruchomości Wodzisław Śląski

Wodzisław Śląski to jedno z najstarszych miast Rybnickiego Okręgu Węglowego, z zachowanym średniowiecznym układem Starego Miasta i rynkiem otoczonym kamienicami. Jedyna kopalnia na terenie miasta, KWK „1 Maja” w Wilchwach, zakończyła działalność na początku XXI wieku, a z czasów PRL pochodzą osiedla bloków, m.in. XXX-lecia czy Piastów. Dzielnice takie jak Zawada, Kokoszyce czy Jedłownik mają charakter podmiejski, z dużym udziałem domów jednorodzinnych, a samo miasto leży w pobliżu granicy z Czechami.

Wodzisławski rynek ma wyraźnie „domowy” charakter – obok bloków z czasów PRL dużą część zasobu stanowią domy jednorodzinne, w wielu dzielnicach dominujące. Mieszkania w blokach kupują głównie osoby z miasta i okolicznych gmin, dla których liczy się dojazd do pracy, m.in. do Rybnika czy Jastrzębia-Zdroju. Domy sprzedają się wolniej: kupujący porównują stan dachu, ogrzewania i izolacji, a wiele starszych budynków wymaga modernizacji.

Typowa sprawa w Wodzisławiu to dom po rodzicach, w którym mieszkało kilka pokoleń: piętro dobudowane dla dzieci, osobne wejścia, czasem osobne liczniki. Taki budynek trudno sprzedać rodzinie z kredytem, a jeszcze trudniej podzielić między spadkobierców. Możemy kupić całość albo udział jednego ze współwłaścicieli, a przed transakcją sprawdzamy, czy rozbudowy były legalne i czy księga wieczysta odpowiada stanowi faktycznemu.

Kopalnia „1 Maja” zakończyła działalność ponad dwadzieścia lat temu, a jej teren zagospodarowano na nowo – działają tam m.in. zakłady produkcyjne i kryta pływalnia. Skutki dawnej eksploatacji mogą jednak wciąż być widoczne w starszych budynkach. Przy oględzinach pytamy, czy szkody były zgłaszane i naprawiane, a stan konstrukcji uwzględniamy w propozycji.