Skup nieruchomości Jastrzębie-Zdrój

Jastrzębie-Zdrój ma nietypową historię: przez dekady było uzdrowiskiem, w którym leczono solankami jodowo-bromowymi, a w latach 60. XX wieku przekształciło się w duże miasto górnicze. Prawa miejskie otrzymało w 1963 roku, a wokół nowych kopalń węgla koksowego wyrosły osiedla z wielkiej płyty – Przyjaźń, Pionierów, Chrobrego czy Tuwima. Z czasów uzdrowiska zachowały się w dzielnicy Zdrój wille i dawne budynki sanatoryjne, a w sołectwach, takich jak Borynia, Ruptawa czy Moszczenica, przeważa zabudowa jednorodzinna.

Jastrzębski rynek mieszkaniowy opiera się na blokach z lat 60., 70. i 80. – budowanych szybko, w dużej skali, z myślą o pracownikach kopalń. Duża liczba podobnych mieszkań sprawia, że kupujący mają w czym wybierać, a o cenie decydują stan lokalu, piętro, winda i koszty utrzymania. Mieszkania w oryginalnym stanie, z łazienką i kuchnią sprzed kilkudziesięciu lat, wymagają kupującego, który jest gotów na remont.

Losy rynku są tu mocno związane z górnictwem. Część kopalń w mieście zakończyła już wydobycie, inne wciąż pracują, a przyszłość branży jest dla wielu rodzin ważnym czynnikiem przy decyzji o sprzedaży lub pozostaniu w mieście. Sprzedają zarówno emeryci przeprowadzający się do dzieci, jak i młodsze rodziny, które przenoszą się w inne regiony lub za granicę.

Szkody górnicze to w Jastrzębiu-Zdroju temat codzienny – na terenie miasta są zbiorniki wodne powstałe w zapadliskach, a część budynków wymagała w przeszłości zabezpieczeń lub rozbiórki. Przy domach i blokach pytamy o historię szkód, zgłoszenia do przedsiębiorcy górniczego i wykonane naprawy. Szkoda nie przekreśla sprzedaży, ale musi zostać rzetelnie oceniona.