Przejdź do treści
InvestSmart
Podpisywanie dokumentów przy biurku

Co kupujemy

Skup działek

Działki sprzedają się zwykle najdłużej ze wszystkich nieruchomości, bo kupujący muszą sprawdzić plan miejscowy, media i dojazd. Robimy tę analizę za Ciebie i składamy konkretną ofertę.

  • Oferta w 24 godziny
  • Akt notarialny
  • 0 zł prowizji

Krok 1 z 2

Sprawdź, ile zapłacimy za Twoją nieruchomość

Bezpłatnie i bez zobowiązań. Odpowiadamy w dniu zgłoszenia.

Dane wykorzystamy wyłącznie do przygotowania oferty i kontaktu w tej sprawie. Administrator: INVEST SMART Sp. z o.o.. Polityka prywatności.

fot. Gabrielle Henderson / Unsplash

Co decyduje o cenie działki

Najważniejsze jest przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (lub możliwość uzyskania warunków zabudowy), dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu, kształt i ukształtowanie działki oraz obciążenia, np. służebności przesyłu pod liniami energetycznymi.

  • przeznaczenie w planie miejscowym lub decyzja o warunkach zabudowy
  • dostęp do drogi publicznej (bezpośredni lub przez służebność)
  • media w granicy działki lub w drodze
  • obciążenia w księdze wieczystej, linie przesyłowe, tereny zalewowe

Działki rolne – na co uważać

Obrót nieruchomościami rolnymi o powierzchni od 1 ha ograniczają przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, a Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa może przysługiwać prawo pierwokupu. Zanim złożymy ofertę, sprawdzimy, czy i na jakich warunkach transakcja jest możliwa – żebyś nie tracił czasu.

Jak to wygląda

Od telefonu do aktu notarialnego

Cztery kroki, jeden notariusz, zero prowizji. Na każdym etapie wiesz, co się dzieje i co będzie dalej.

  1. Dzień 0

    Krok 1: Zgłoszenie

    Dzwonisz albo zostawiasz numer w formularzu. Wystarczy adres i kilka zdań o nieruchomości – dokumenty nie są potrzebne na start.

  2. Do 24 godziny

    Krok 2: Analiza i propozycja ceny

    Sprawdzamy księgę wieczystą i obciążenia, w razie potrzeby oglądamy nieruchomość. Przedstawiamy konkretną kwotę z uzasadnieniem – bez zobowiązań.

  3. Kolejne dni

    Krok 3: Dokumenty i termin u notariusza

    Zbieramy zaświadczenia, ustalamy spłatę długów lub kredytu i rezerwujemy notariusza w Twojej okolicy. Ty decydujesz o terminie.

  4. Dzień aktu

    Krok 4: Podpis i pieniądze

    Podpisujemy akt notarialny. Wierzyciele dostają swoją część z ceny, a resztę otrzymujesz przelewem w dniu aktu lub przez depozyt notarialny.

FAQ

Pytania: działki

Czy kupicie działkę bez dostępu do drogi?

To zależy od możliwości ustanowienia drogi koniecznej lub służebności przejazdu. Ocenimy to na podstawie mapy i księgi wieczystej i powiemy uczciwie, czy jesteśmy w stanie złożyć ofertę.

Mam tylko udział w działce. Czy to wystarczy?

Tak, kupujemy także udziały w działkach – również wtedy, gdy pozostali współwłaściciele nie są zainteresowani sprzedażą.

Podobne sytuacje, w których pomagamy

Kupujemy w całej Polsce – sprawdź swoje miasto.

Sprawdź, ile możesz dostać za swoją nieruchomość

Bezpłatna, niezobowiązująca propozycja ceny. Bez prowizji, bez presji, bez ukrytych kosztów.

Bezpłatna wycena 571 863 050
Zadzwoń Wycena