Skup nieruchomości Mysłowice

Mysłowice leżą na styku trzech historycznych krain – Górnego Śląska, Zagłębia i Małopolski – a w Słupnej, przy zbiegu Białej i Czarnej Przemszy, znajduje się Trójkąt Trzech Cesarzy, gdzie dawniej spotykały się granice zaborów. W Starym Mieście i centrum przeważają kamienice i starsze budynki wielorodzinne, a w południowych dzielnicach – Kosztowach, Krasowach czy Dziećkowicach – luźniejsza zabudowa z dużym udziałem domów jednorodzinnych. Miasto bezpośrednio graniczy z Katowicami, dlatego wielu mieszkańców pracuje w stolicy regionu.

Rynek w Mysłowicach jest wyraźnie powiązany z Katowicami – wspólna granica i krótki dojazd sprawiają, że mieszkanie w Mysłowicach bywa dla kupujących alternatywą dla lokalu w stolicy regionu. Duże zainteresowanie budzą mieszkania w blokach i nowsze lokale, które nie wymagają większego remontu. Mieszkania w starych kamienicach w centrum mają mniej nabywców: odstrasza ich stan budynków, ogrzewanie piecowe i koszty remontów, które wspólnoty dopiero planują.

Południowa część miasta – Kosztowy, Krasowy, Dziećkowice – to głównie domy jednorodzinne z ogrodami. Ich sprzedaż trwa zwykle dłużej, bo kupujący dokładnie sprawdzają stan techniczny, dojazd i przeznaczenie działki w planie miejscowym. Przy starszych budynkach dochodzi do tego kwestia ogrzewania i izolacji, które często wymagają modernizacji.

Górnictwo jest obecne w Mysłowicach od XIX wieku, a kopalnia w dzielnicy Wesoła działa nadal. W domach i budynkach w rejonach wpływów eksploatacji zwracamy uwagę na pęknięcia, nierówne posadzki czy zacinające się okna i drzwi. Pytamy też, czy szkoda była zgłaszana przedsiębiorcy górniczemu i czy toczy się postępowanie – to informacje, które wpływają na ocenę kosztów.