Skup nieruchomości Starogard Gdański

Starogard Gdański uchodzi za stolicę Kociewia – w centrum zachowały się fragmenty XIV-wiecznych murów z basztami, gotycki kościół św. Mateusza i rynek otoczony kamienicami. Od dziesięcioleci to także ośrodek przemysłowy z farmaceutyczną Polpharmą na czele, a część terenów inwestycyjnych należy do Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Większość mieszkańców żyje w spółdzielczych blokach z lat 60.–80., a na Łapiszewie i Przylesiu rozciągają się osiedla domów jednorodzinnych.

Starogard ma solidne zaplecze przemysłowe – obok Polpharmy działają tu zakłady spirytusowe, firmy produkcyjne i przedsiębiorstwa w podstrefie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Popyt na mieszkania tworzą więc nie tylko rodowici starogardzianie, ale też osoby, które przyjechały tu do pracy i najpierw wynajmują, a z czasem kupują. Ceny są niższe niż w Trójmieście, a dojazd do Gdańska autostradą A1 lub bezpośrednim pociągiem sprawia, że część kupujących pracuje poza Kociewiem. Rynek wtórny opiera się przede wszystkim na blokach spółdzielczych i domach z lat 70. i 80.

Duża część bloków powstała jako budownictwo spółdzielcze – pierwsze osiedle, im. Kopernika, wznoszono w latach 60., a w drugiej połowie lat 70. wyrosło Osiedle 60-lecia Odzyskania Niepodległości. W takich budynkach wciąż zdarzają się lokale ze spółdzielczym lokatorskim prawem, którego nie można sprzedać – najpierw trzeba wystąpić do spółdzielni o przeniesienie własności. Spółdzielcze własnościowe prawo można natomiast zbyć od razu, także bez księgi wieczystej, na podstawie zaświadczenia ze spółdzielni. Pomagamy ustalić, które z tych praw przysługuje sprzedającemu, i skompletować dokumenty.

Na Łapiszewie i Przylesiu stoją domy budowane w latach 70. i 80., często systemem gospodarczym, a część ulic wciąż nie ma utwardzonej nawierzchni. Wiele z tych domów wymaga dziś ocieplenia, wymiany dachu i źródła ciepła, a ich właściciele – często seniorzy – nie chcą już podejmować się remontu. Kupujemy takie domy w obecnym stanie, a w okolicznych wsiach Kociewia także siedliska z budynkami gospodarczymi. Do Starogardu dojeżdżamy z naszej siedziby w Gdyni, a akt podpisujemy u notariusza w mieście.