Skup nieruchomości Pruszcz Gdański

Pruszcz Gdański graniczy bezpośrednio z Gdańskiem i należy do szybko rosnących miast aglomeracji – przybywa tu mieszkańców, którzy pracują w Trójmieście, ale szukają spokojniejszego miejsca do życia. Największą dzielnicą jest Osiedle Wschód, rozległy obszar domów jednorodzinnych po wschodniej stronie torów, a centrum w ostatnich latach przebudowano, dodając nowe budynki mieszkalne i usługowe. Przy południowo-wschodniej granicy miasta działa wojskowe lotnisko, przy którym stoją bloki zbudowane niegdyś dla kadry.

Pruszcz Gdański od lat rozrasta się jako zaplecze mieszkaniowe Gdańska – miasto graniczy bezpośrednio z Gdańskiem, a tuż obok przebiegają obwodnica Trójmiasta i początek autostrady A1. Na wschód od torów rozciąga się Osiedle Wschód, rozległa dzielnica domów jednorodzinnych z pojedynczymi blokami z lat 70., a centrum w ostatnich latach przebudowano, dodając nowe budynki mieszkalne i usługowe. Warto pamiętać, że miasto i gmina wiejska o tej samej nazwie to dwie odrębne jednostki – Rotmanka, Juszkowo czy Straszyn należą do gminy, nie do miasta. Od tego zależy m.in., który urząd wydaje wypis z planu miejscowego czy zaświadczenia.

W Pruszczu i podmiejskich wsiach jest sporo młodszego zasobu: wiele mieszkań i szeregowców kupiono w ostatnich latach na kredyt, często przez pary, które dziś potrzebują więcej miejsca albo rozstają się i muszą rozliczyć wspólną nieruchomość. W szeregowcach i na mniejszych osiedlach domów częstym elementem jest udział w drodze wewnętrznej, wydzielonej jako osobna działka we współwłasności sąsiadów. Taki udział powinien zostać sprzedany razem z domem – bez niego dojazd do posesji przestaje być uregulowany. Sprawdzamy to w księgach wieczystych jeszcze przed złożeniem propozycji.

Sprzedający z Pruszcza najczęściej przeprowadzają się w obrębie aglomeracji – do większego domu albo bliżej pracy – i potrzebują pewnego terminu, żeby zgrać sprzedaż z zakupem. Zdarzają się też starsze domy po rodzicach w okolicznych wsiach, do których spadkobiercy nie zamierzają się wprowadzać. Do Pruszcza dojeżdżamy z naszej siedziby w Gdyni bez większych trudności, a akt notarialny można podpisać w kancelarii w Pruszczu albo w Gdańsku.