Skup nieruchomości Lubin

Lubin jest stolicą Zagłębia Miedziowego – mieści się tu centrala KGHM Polska Miedź, a na północy miasta działa kopalnia Lubin, z której pierwszą rudę wydobyto w 1963 roku. Miasto rozrosło się gwałtownie w ślad za przemysłem miedziowym, dlatego większość mieszkańców żyje na osiedlach z lat 60.–80.: od Centrum i Staszica po największe Przylesie, Ustronie i Wyżykowskiego. Starszej zabudowy jest niewiele, a domy jednorodzinne powstają głównie na obrzeżach i we wsiach gminy Lubin.

Rynek w Lubinie jest ściśle związany z przemysłem miedziowym – KGHM i firmy z nim współpracujące to najważniejsi pracodawcy, a w mieście działa też podstrefa Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dobre zarobki w górnictwie przez lata podtrzymywały popyt na mieszkania, a wiele rodzin z czasem przeniosło się z bloków do domów w okolicznych wsiach. Współczesny Lubin powstał w większości w drugiej połowie XX wieku, więc na rynku dominują mieszkania w blokach o podobnych, ustawnych układach.

Większość osiedli budowały spółdzielnie mieszkaniowe, dlatego wciąż często mamy do czynienia ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, a czasem także z lokatorskim, które przed sprzedażą trzeba przekształcić we własność. Część mieszkań kupowano kiedyś od zakładów pracy na preferencyjnych warunkach – przy nich sprawdzamy, czy umowa nie zawierała zastrzeżeń, np. prawa odkupu wpisanego do księgi wieczystej. Bloki z lat 60. i 70. często mają za sobą termomodernizację, ale wnętrza wymagają wymiany instalacji i łazienek.

Okolice Lubina leżą w rejonie eksploatacji złóż miedzi, gdzie zdarzają się wstrząsy, dlatego przy domach pytamy o ewentualne szkody górnicze i dokumentację napraw czy odszkodowań. Nie przekreśla to transakcji, ale wpływa na ocenę stanu budynku. Kupujemy mieszkania w całym mieście oraz domy w gminach Lubin, Polkowice, Rudna i Ścinawa. Przyjeżdżamy na oględziny, a akt podpisujemy u notariusza w Lubinie.