Przejdź do treści
InvestSmart
Odnowiony blok mieszkalny z balkonami

Zagłębie Miedziowe

Skup nieruchomości Głogów

Kupujemy mieszkania, domy, działki i lokale w Głogowie i okolicach – za gotówkę, bez ogłoszeń i prowizji. Przyjeżdżamy na oględziny, a umowę podpisujemy u notariusza na miejscu.

  • Oferta w 24 godziny
  • Akt notarialny na miejscu
  • 0 zł prowizji

Krok 1 z 2

Sprawdź, ile zapłacimy za Twoją nieruchomość

Bezpłatnie i bez zobowiązań. Odpowiadamy w dniu zgłoszenia.

Dane wykorzystamy wyłącznie do przygotowania oferty i kontaktu w tej sprawie. Administrator: INVEST SMART Sp. z o.o.. Polityka prywatności.

fot. Jakub Pabis / Unsplash

Rynek lokalny

Rynek mieszkaniowy w Głogowie

Głogów podczas oblężenia w 1945 roku stracił niemal całą zabudowę, a Stare Miasto przez dziesięciolecia pozostawało w ruinie – odbudowa centrum, z ratuszem przywróconym po latach do dawnej funkcji, właściwie trwa do dziś. Miasto podniosło się dzięki hucie miedzi KGHM, której budowę rozpoczęto w 1967 roku; dla jej załogi powstały duże osiedla bloków, z największym Kopernikiem. Położenie nad Odrą, z Ostrowem Tumskim i mostem drogowym, który jest jedynym przejazdem przez rzekę na długim odcinku, nadaje miastu charakter ośrodka całej okolicy.

Głogów to miasto huty – Huta Miedzi Głogów, uruchomiona na początku lat 70. i rozbudowana o drugi zakład w Żukowicach, pozostaje największym pracodawcą przemysłowym w okolicy. Dla załogi budowano kolejne osiedla bloków, więc dzisiejszy rynek wtórny to przede wszystkim mieszkania spółdzielcze z lat 70. i 80. Popyt podtrzymują osoby pracujące w KGHM i firmach z nim współpracujących, ale część młodszych mieszkańców wyjeżdża do większych miast, zostawiając mieszkania po rodzicach.

Wyjątkowym elementem jest Stare Miasto, przez lata pozostające w ruinie, a w ostatnich dekadach stopniowo zabudowywane nowymi budynkami. Mieszkania w tej części miasta mają atrakcyjną lokalizację przy Odrze i ratuszu, ale ich stan i standard zależą od tego, kiedy i przez kogo budynek powstał. Przy takich lokalach sprawdzamy dokumentację budynku, zapisy dotyczące garaży i miejsc postojowych oraz uchwały wspólnot.

Sprzedają u nas głównie emerytowani pracownicy huty i ich spadkobiercy, rodziny zamieniające mieszkanie na dom w okolicznych gminach oraz osoby z zadłużeniem wobec spółdzielni. Kupujemy też garaże przy blokach i domy we wsiach wokół miasta. Księgi wieczyste dla Głogowa i kilkunastu okolicznych gmin prowadzi jeden sąd, co ułatwia kompletowanie dokumentów. Przyjeżdżamy na oględziny, a akt podpisujemy u notariusza w Głogowie.

Jakie nieruchomości najczęściej kupujemy w Głogowie

  • Bloki z lat 70. i 80. na Koperniku, Hutniku i Piastów Śląskich
  • Nowsza zabudowa wznoszona na odbudowywanym Starym Mieście
  • Domy jednorodzinne w dawnych wsiach w granicach miasta, m.in. Brzostowie
  • Domy i działki we wsiach gmin Głogów, Kotla i Żukowice

Dzielnice Głogowa z perspektywy sprzedającego

Stare Miasto
Odbudowywane w ostatnich dekadach centrum z ratuszem i nowymi budynkami mieszkalnymi. Kupujemy tu mieszkania w nowszych budynkach, także z kredytem.
Kopernik
Największe osiedle bloków w Głogowie, budowane przez spółdzielnię mieszkaniową. Typowe są tu mieszkania ze spółdzielczym własnościowym prawem, a część z nich wciąż nie ma założonej księgi wieczystej.
Piastów Śląskich
Osiedle czteropiętrowych bloków, planowane dla pracowników przemysłu miedziowego. Sprzedają tu często seniorzy, którym coraz trudniej wchodzić po schodach.
Hutnik
Osiedle nazwane od huty, z wydzielonym Osiedlem Słonecznym. Trafiają do nas mieszkania po pracownikach huty, sprzedawane przez ich dzieci.
Brzostów
Dawna wieś w granicach miasta, o podmiejskim charakterze. Kupujemy tu przede wszystkim domy i działki.

Wszystkie dzielnice i osiedla

  • Stare Miasto
  • Ostrów Tumski
  • Kopernik
  • Chrobry
  • Hutnik
  • Piastów Śląskich
  • Kościuszki
  • Nadodrze
  • Brzostów
  • Krzepów

Dojeżdżamy też do okolic Głogowa

  • Żukowice
  • Kotla
  • Jerzmanowa
  • Pęcław
  • Grębocice
  • Polkowice

Z czym przychodzą sprzedający

Sprzedaż w Głogowie w trudniejszych sytuacjach

W Głogowie wiele mieszkań należy do rodzin związanych z hutą – sprzedają je emerytowani pracownicy, którzy przenoszą się bliżej dzieci, oraz spadkobiercy mieszkający we Wrocławiu, Poznaniu czy za granicą. Na odbudowanym Starym Mieście trafiają się z kolei mieszkania w nowszych budynkach, których właściciele zmieniają miasto albo kupili je kiedyś pod wynajem. Kupujemy też mieszkania spółdzielcze bez księgi wieczystej, lokale z zadłużeniem i domy w okolicznych gminach. Przyjeżdżamy na oględziny do Głogowa, a akt podpisujemy u notariusza na miejscu.

Formalności w Głogowie

Księgi wieczyste dla nieruchomości w Głogowie prowadzi Sąd Rejonowy w Głogowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych – obejmuje on także m.in. gminy Głogów, Jerzmanowa, Kotla, Pęcław, Grębocice i Żukowice. Akt notarialny podpisujemy u notariusza w Głogowie lub w najbliższej okolicy.

Jak to wygląda

Sprzedaż nieruchomości w Głogowie – krok po kroku

Tak samo w Głogowie, jak w każdym innym miejscu w Polsce: cztery kroki, jeden notariusz, zero prowizji.

  1. Dzień 0

    Krok 1: Zgłoszenie

    Dzwonisz albo zostawiasz numer w formularzu. Wystarczy adres i kilka zdań o nieruchomości – dokumenty nie są potrzebne na start.

  2. Do 24 godziny

    Krok 2: Analiza i propozycja ceny

    Sprawdzamy księgę wieczystą i obciążenia, w razie potrzeby oglądamy nieruchomość. Przedstawiamy konkretną kwotę z uzasadnieniem – bez zobowiązań.

  3. Kolejne dni

    Krok 3: Dokumenty i termin u notariusza

    Zbieramy zaświadczenia, ustalamy spłatę długów lub kredytu i rezerwujemy notariusza w Twojej okolicy. Ty decydujesz o terminie.

  4. Dzień aktu

    Krok 4: Podpis i pieniądze

    Podpisujemy akt notarialny. Wierzyciele dostają swoją część z ceny, a resztę otrzymujesz przelewem w dniu aktu lub przez depozyt notarialny.

Porównanie

Skup, biuro nieruchomości czy sprzedaż na własną rękę?

Uczciwie: jeśli masz czas, a nieruchomość nie ma wad, sprzedaż na wolnym rynku zwykle da wyższą cenę. Skup wygrywa, gdy liczą się czas, pewność i problemy, których nie chcesz rozwiązywać sam.

Porównanie sposobów sprzedaży nieruchomości
Biuro nieruchomościInvestSmartSprzedaż samodzielna
Czas do otrzymania pieniędzyzwykle kilka miesięcydni lub kilka tygodnikilka miesięcy, często dłużej
Cenarynkowa, pomniejszona o prowizjęniższa od rynkowej, ale pewnarynkowa – jeśli znajdzie się kupiec
Prowizja pośrednikazwykle kilka procent cenybrakbrak
Remont i przygotowaniezalecaneniepotrzebnezalecane
Długi, lokator, współwłasnośćzwykle trzeba je rozwiązać wcześniejkupujemy z nimitrzeba je rozwiązać wcześniej
Ryzyko, że kupującemu odmówią kredytuistniejebrakistnieje
Twój czas i zaangażowanieśrednieminimalneduże

Bezpieczeństwo

Sprzedajesz najcenniejszą rzecz, jaką masz. Dlatego zasady są proste.

Rynek skupów nieruchomości ma różną reputację – i słusznie. Dlatego od początku mówimy, czego u nas nie znajdziesz, i jak możesz nas sprawdzić.

Dłonie nad dokumentami na stole – podpisywanie umowy
fot. Olena Kholina / Unsplash
  1. 1.

    Wyłącznie akt notarialny

    Przeniesienie własności nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego (art. 158 Kodeksu cywilnego). Notariusz, jako osoba zaufania publicznego, czuwa nad treścią umowy i odczytuje ją obu stronom.

  2. 2.

    Najpierw pieniądze, potem klucze

    Pieniądze dostajesz przelewem w dniu podpisania aktu albo z depozytu notarialnego, z którego notariusz wypłaca je po spełnieniu warunków umowy.

  3. 3.

    Żadnych pożyczek i przewłaszczeń

    Nie udzielamy pożyczek pod zastaw mieszkania, nie zawieramy umów przewłaszczenia na zabezpieczenie i nie bierzemy pełnomocnictw do sprzedaży Twojej nieruchomości.

  4. 4.

    Sprawdzalna firma

    INVEST SMART Sp. z o.o., KRS 0001083842, NIP 5862401610. Dane spółki sprawdzisz w publicznym rejestrze KRS w kilka minut.

FAQ

Skup nieruchomości Głogów – pytania

Czy kupujecie mieszkania na Koperniku i Hutniku?

Tak. Mieszkania w blokach na największych głogowskich osiedlach kupujemy niezależnie od piętra i stanu – także do remontu. Sprawdzamy, czy lokal ma odrębną własność, czy przysługuje do niego spółdzielcze własnościowe prawo, i czy nie ma zaległości wobec spółdzielni.

Czy kupicie mieszkanie w nowszym budynku na Starym Mieście w Głogowie?

Tak. Przy budynkach z ostatnich dekad zwracamy uwagę na stan części wspólnych, zapisy dotyczące miejsc postojowych i komórek lokatorskich oraz uchwały wspólnoty. Mieszkanie z kredytem również możemy kupić – spłatę banku rozliczamy w akcie notarialnym.

Odziedziczyłem mieszkanie po ojcu, ale nie mam żadnych dokumentów. Od czego zacząć?

Od ustalenia, jakie prawo przysługiwało ojcu – spółdzielnia wyda zaświadczenie dla lokalu spółdzielczego i poda numer księgi wieczystej, jeśli taka istnieje. Potrzebne będzie też stwierdzenie nabycia spadku. Pomożemy zebrać dokumenty krok po kroku, zanim umówimy notariusza.

Czy kupujecie garaże przy blokach w Głogowie?

Tak, razem z mieszkaniem lub osobno. Sprawdzamy, czy garaż ma odrębną własność, czy przysługuje do niego spółdzielcze prawo, czy też stoi na gruncie dzierżawionym od gminy lub spółdzielni – od tego zależy, co dokładnie można sprzedać.

W mieszkaniu po rodzicach mieszka mój brat i nie chce się wyprowadzić. Czy kupicie takie mieszkanie?

Możemy to rozważyć – zarówno całe mieszkanie, jak i Twój udział, jeśli brat jest współwłaścicielem. Jeśli osoba zajmująca lokal nie ma tytułu prawnego, sprawę jego wydania przejmujemy po zakupie. Przed transakcją sprawdzamy, kto jest zameldowany i na jakiej podstawie mieszka w lokalu.

Jak szybko możecie kupić mieszkanie w Głogowie?

Propozycję ceny przedstawiamy w ciągu 24 godziny od zebrania informacji. Przy kompletnych dokumentach akt notarialny w Głogowie można podpisać po 3 dni robocze. Przy długach, spadku czy hipotece termin zależy głównie od zaświadczeń z banku, sądu lub spółdzielni.

Czy muszę przyjeżdżać do waszego biura?

Nie. Nasza siedziba jest w Gdyni, ale to my przyjeżdżamy na oględziny, a umowę podpisujemy u notariusza w Głogowie lub w najbliższej okolicy. Wiele spraw da się też omówić przez telefon i mailowo.

Sprzedajesz nieruchomość w Głogowie?

Bezpłatna, niezobowiązująca propozycja ceny. Bez prowizji, bez presji, bez ukrytych kosztów.

Zadzwoń Wycena