Skup nieruchomości – województwo dolnośląskie

Dolnośląski rynek to w praktyce dwa różne światy. Wrocław przyciąga studentów oraz pracowników firm technologicznych i centrów usług, więc nawet mieszkanie wymagające remontu znajduje tam chętnych, a podmiejskie gminy rozrastają się o kolejne osiedla domów i szeregowców. W Wałbrzychu, Nowej Rudzie, Bielawie czy Kamiennej Górze popyt jest wyraźnie słabszy i ogłoszenie potrafi wisieć bardzo długo – zwłaszcza gdy lokal ma ogrzewanie piecowe albo toaletę na półpiętrze.

Charakterystyczny dla regionu jest poniemiecki zasób mieszkaniowy: kamienice z przełomu XIX i XX wieku, wille w Jeleniej Górze, Świdnicy czy Kłodzku, a na wsiach murowane domy z dużymi stodołami. Wiele z tych budynków ma za sobą lata odkładanych remontów – zawilgocone piwnice, stare instalacje, dachy do wymiany. Do tego dochodzą wspólnoty, w których część lokali wciąż należy do gminy, co utrudnia decyzje o remoncie elewacji czy dachu.

Zgłaszają się do nas spadkobiercy, którzy odziedziczyli mieszkanie w Wałbrzychu albo dom w Kotlinie Kłodzkiej, a sami od lat mieszkają we Wrocławiu, w innym województwie lub za granicą. Sprzedają też właściciele mieszkań w Zagłębiu Miedziowym – w Lubinie, Polkowicach i Głogowie – którzy przeprowadzają się za pracą, oraz osoby z zadłużonymi lokalami zagrożonymi licytacją. Stan prawny poniemieckich nieruchomości bywa zawiły, dlatego każdą sprawę zaczynamy od księgi wieczystej i dokumentów nabycia.