Skup nieruchomości Legionowo

Legionowo powstało wokół carskiego garnizonu założonego w 1892 roku przy stacji kolejowej i przez cały XX wiek pozostawało miastem wojskowym. Dziś to bliskie przedmieście Warszawy z trzema stacjami, z których pociągi SKM i Kolei Mazowieckich jadą do centrum stolicy. Bloki z wielkiej płyty na Jagiellońskiej, Sobieskiego i Piaskach sąsiadują tu z przedwojennymi domami i willami na zadrzewionych działkach.

Nazwa Legionowa pochodzi z 1919 roku, gdy dawne carskie koszary przejęło Wojsko Polskie, a wojskowa historia wciąż jest widoczna na rynku – część budynków garnizonowych na Piaskach i Kozłówce z czasem przebudowano na mieszkania. Dla kupujących najważniejsza jest jednak bliskość Warszawy: dojazd koleją do centrum stolicy bywa stąd prostszy niż z jej odległych dzielnic. Ceny są niższe niż w Warszawie, więc mieszkania w nowszych blokach stosunkowo łatwo znajdują nabywców z kredytem. Inaczej jest z lokalami wymagającymi remontu i starymi domami na dużych działkach.

Część mieszkań w Legionowie to lokale wykupione przez żołnierzy i ich rodziny z dawnych zasobów wojskowych. Przy takich mieszkaniach sprawdzamy umowę nabycia, bo – podobnie jak przy wykupie od gminy – zakup z bonifikatą może wiązać się z obowiązkiem jej zwrotu przy sprzedaży przed upływem określonego terminu. Częste są też lokale spółdzielcze w blokach z wielkiej płyty oraz mieszkania wynajmowane osobom dojeżdżającym do Warszawy.

Sprzedający z Legionowa to często rodziny przenoszące się do domu w Wieliszewie, Nieporęcie czy Jabłonnie, a także spadkobiercy przedwojennych domów i mieszkań po rodzicach, którzy sami mieszkają w Warszawie. Lokale z lokatorem czy z długami wobec spółdzielni potrafią długo czekać na kupującego, a stare domy na dużych działkach przyciągają głównie tych, którzy i tak planują rozbiórkę albo gruntowną przebudowę. Na oględziny w Legionowie przyjeżdżamy, a akt notarialny podpisujemy u notariusza na miejscu.