Skup nieruchomości Gniezno

Gniezno, nazywane pierwszą stolicą Polski, wyrosło wokół Wzgórza Lecha z katedrą – siedzibą arcybiskupów i prymasów, w której koronowano królów. Centrum przebudowano po wielkim pożarze z 1819 roku, dlatego dominują w nim XIX-wieczne kamienice wokół rynku i ulicy Chrobrego, a po wojnie miasto rozrosło się o osiedla na zachodzie, południu i wschodzie. Gniezno jest też węzłem kolejowym i ośrodkiem przemysłowym, a do Poznania jeździ się stąd pociągiem lub drogą ekspresową S5.

Gniezno ma silną bazę przemysłową – działają tu m.in. producent okien dachowych, fabryka baterii i dostawcy branży motoryzacyjnej – więc w mieście nie brakuje osób, które przyjechały do pracy i szukają mieszkania na wynajem lub na własność. Część mieszkańców dojeżdża też do Poznania pociągiem lub drogą S5. Ceny są tu niższe niż w Poznaniu i jego podmiejskich gminach, co przyciąga kupujących z kredytem. Najchętniej wybierają oni jednak nowsze mieszkania i bloki po remoncie.

Centrum to w dużej mierze kamienice wzniesione po pożarze z 1819 roku, przy nowo wytyczonym rynku i ulicy Chrobrego. Wiele z nich przeszło już renowację, ale w części budynków lokale wciąż mają stare instalacje, a wspólnoty dopiero zbierają środki na remont dachów i elewacji. Historyczne centrum objęte jest ochroną konserwatorską, co wydłuża i podraża prace. Zdarzają się też całe kamienice należące do kilku spadkobierców, w których nigdy nie wyodrębniono lokali.

Miasto podzielone jest na dwanaście osiedli z własnymi radami, a poza centrum dominuje powojenna zabudowa blokowa i jednorodzinna. Na sprzedaż trafiają mieszkania po seniorach, lokale wynajmowane przez lata pracownikom okolicznych zakładów oraz domy w podgnieźnieńskich wsiach. Kupujemy także udziały w kamienicach i mieszkania z lokatorem. Przyjeżdżamy na oględziny do Gniezna, a akt podpisujemy u notariusza na miejscu.